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Contrato de Compraventa / Traspaso de Negocio: Modelo Gratis [2026]

Genera tu contrato de traspaso de negocio personalizado. Incluye cesión del local, inventario, subrogación de empleados y cláusula de no competencia. Descarga en PDF y Word.

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¿Qué es un contrato de traspaso de negocio?

El contrato de traspaso (o compraventa de negocio) es el acuerdo por el que el titular de una empresa en funcionamiento transmite a un nuevo propietario la totalidad del negocio como unidad productiva: local, mobiliario, maquinaria, stock, clientela, marca, licencias y, en su caso, los contratos laborales vigentes.

No existe una regulación específica del traspaso de negocio en el derecho español, por lo que se rige por el Código Civil (compraventa), la LAU (arrendamiento del local) y el Estatuto de los Trabajadores (subrogación laboral).

¿Qué incluye normalmente un traspaso?

  • Cesión del contrato de arrendamiento del local (art. 32 LAU)
  • Mobiliario, maquinaria y enseres
  • Stock y mercancía
  • Marca, nombre comercial y clientela (fondo de comercio)
  • Licencias y permisos de actividad
  • Contratos laborales (subrogación art. 44 ET)
  • Proveedores y contratos comerciales

Pasos para traspasar un negocio

  1. 1
    Valoración — Determinar el precio del traspaso (activos + fondo de comercio).
  2. 2
    Negociación — Acordar qué se incluye: local, empleados, deudas, stock.
  3. 3
    Due diligence — Verificar deudas con Hacienda, Seguridad Social, proveedores.
  4. 4
    Notificación al arrendador — Comunicar la cesión por escrito (obligatorio LAU).
  5. 5
    Firma del contrato — Formalización del traspaso y entrega de llaves.

La cláusula de no competencia

Es habitual incluir un pacto de no competencia por el que el vendedor se compromete a no abrir un negocio similar en la zona durante un plazo determinado. Para ser válida, debe ser razonable en:

  • Plazo: normalmente 1 a 3 años
  • Ámbito geográfico: un radio coherente con la actividad
  • Actividad: limitada a la misma actividad del negocio traspasado

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Preguntas Frecuentes

¿Qué diferencia hay entre traspaso y venta de negocio? ▼
El traspaso se refiere tradicionalmente a la cesión de un local arrendado junto con la actividad (regulado por el art. 32 LAU). La venta de negocio es más amplia: se transmite la empresa como unidad productiva, incluyendo activos, clientela, marca y contratos. Ambos se formalizan con un contrato similar.
¿Necesito autorización del arrendador para traspasar? ▼
Si el local es arrendado, sí. El artículo 32 de la LAU permite la cesión del contrato de arrendamiento si el arrendador es notificado de forma fehaciente. El arrendador puede elevar la renta hasta un 20% y tiene derecho de adquisición preferente.
¿Qué pasa con los empleados del negocio? ▼
Si hay trabajadores, se produce una sucesión de empresa regulada por el artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores. Los empleados mantienen sus derechos laborales y antigüedad. El nuevo titular asume todas las obligaciones laborales.
¿Qué impuestos se pagan en un traspaso de negocio? ▼
Depende de lo que se transmita. Si incluye un inmueble, se paga ITP o IVA según el caso. Los bienes muebles tributan por ITP. Si se transmite como unidad económica, puede estar exenta de IVA (art. 7.1 LIVA). Consulta con un asesor fiscal.
¿Es necesaria la cláusula de no competencia? ▼
No es obligatoria, pero es muy recomendable. Sin ella, el vendedor podría abrir un negocio similar al lado y llevarse la clientela. Debe ser razonable en plazo (1-3 años) y ámbito geográfico.