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Contrato de Comodato: Modelo Gratis [2026]

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Datos del comodante

Datos del comodatario

Bien prestado

Condiciones

Fecha y lugar

¿Qué es un contrato de comodato?

El contrato de comodato es un tipo de préstamo regulado por los artículos 1.740 a 1.752 del Código Civil español. Se trata de un préstamo de uso gratuito: el comodante entrega un bien al comodatario para que lo use durante un tiempo o para un fin determinado, y este se obliga a devolverlo.

La característica fundamental del comodato es la gratuidad: si hubiera contraprestación económica, estaríamos ante un arrendamiento o alquiler, no ante un comodato.

¿Cuándo se utiliza el comodato?

  • Préstamo de vivienda: padres que ceden una vivienda a hijos sin cobrar alquiler.
  • Préstamo de vehículos: ceder el uso de un coche o furgoneta durante un periodo.
  • Préstamo de maquinaria: entre empresas o profesionales para un proyecto concreto.
  • Préstamo de equipos: material informático, herramientas, equipos audiovisuales.

Obligaciones del comodatario

Según el Código Civil, el comodatario debe:

  • Conservar el bien con la diligencia de un "buen padre de familia" (art. 1.743 CC).
  • Usar el bien solo para el destino pactado (art. 1.741 CC).
  • No ceder el uso a terceros sin autorización (art. 1.741 CC).
  • Devolver el bien al finalizar el plazo o el uso (art. 1.740 CC).
  • Responder de la pérdida o deterioro por negligencia (art. 1.744 CC).

Diferencias entre comodato, precario y cesión de uso

CaracterísticaComodatoPrecarioCesión de uso
GratuidadSiempre gratuitoSiempre gratuitoPuede ser onerosa
PlazoDeterminadoIndeterminadoDeterminado
RevocabilidadSolo por urgente necesidadEn cualquier momentoSegún contrato
RegulaciónArts. 1.740-1.752 CCJurisprudenciaCódigo Civil general

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Preguntas Frecuentes

¿Qué es un contrato de comodato? ▼
El comodato es un préstamo de uso gratuito regulado por los artículos 1.740 a 1.752 del Código Civil. El comodante entrega un bien al comodatario para que lo use durante un tiempo determinado, y este se obliga a devolverlo. La diferencia con el préstamo de dinero (mutuo) es que en el comodato se presta un bien no fungible que debe devolverse tal cual.
¿El comodato puede ser de un inmueble? ▼
Sí, es perfectamente posible hacer un comodato de una vivienda, un local o un terreno. En estos casos, el comodatario puede usar el inmueble gratuitamente pero debe devolverlo cuando se cumpla el plazo o cuando el comodante lo necesite urgentemente (art. 1.749 CC).
¿Qué diferencia hay entre comodato y precario? ▼
El comodato tiene un plazo o finalidad determinados y el comodante no puede exigir la devolución antes de tiempo (salvo urgente necesidad). El precario no tiene plazo ni condiciones, y el propietario puede revocar la cesión en cualquier momento. El comodato ofrece más seguridad al usuario.
¿Qué pasa si el comodatario daña el bien? ▼
El comodatario responde de la pérdida o deterioro del bien cuando se produce por su culpa o negligencia (art. 1.744 CC). No responde del desgaste normal por el uso correcto. Si el bien se pierde por fuerza mayor, el comodatario no responde salvo que haya dado un uso indebido.
¿Tributa el comodato? ▼
El comodato gratuito puede tener implicaciones en el IRPF del comodante (imputación de rentas inmobiliarias si es un inmueble) y en el del comodatario (rendimiento en especie). Además, si es entre familiares, Hacienda podría valorar el uso gratuito como donación. Consulta con un asesor fiscal.